Регистрация/Вход

Регистрация на сайте даст Вам возможность делать покупки в нашем магазине со скидками.

Презентер услуг

(содержание, выгоды, преимущества, свойства)

1. Составление дизайн-проекта.

1) Содержание дизайн-проекта – эскизы интерьера помещений, составленные по заданным заказчиком: класса, стиля, диапазона стоимости исполнения, согласно имеющимся материалам и техническим возможностям.

2) Выгоды: - Гармоничность интерьера при оптимальной стоимости его исполнения,

- Уникальность, соответствие стилю, избранному заказчиком и/или моде

3) Преимущества: - Перед ремонтом/строительством без дизайн-проекта

- Соответствие итога работ заказу и стилю,

- Минимизация переделок и лишних работ и материалов

- Перед другими дизайнерами это опора на более широкие возможности в поставке материалов, оборудования и в выборе соответствующих подрядчиков и дизайнеров с достоверным его портфолио

4) Свойства: - Соответствие стилю и классу, определенным законам,

- Соответствие техническим условиям объекта и избранным заказчиком материалами, оборудованию

- Наглядность (в различных ракурсах) интерьеров, как проекта итога работ.


2. Составление дефектного акта (акта необходимых работ).

1) Содержание: - Осмотр и оценка состояния объекта, определения перечня и объема необходимых работ, материалов и оборудования в физических/натуральных показателях.

2) Выгоды: - Определение необходимого минимума работ, материалов и оборудования для безопасной и экономичной эксплуатации объекта.

3) Преимущества: - Перед ремонтом без дефектного акта: в минимизации объема необходимых работ, в возможности планирования и составления графика работ и поставки материалов

- Перед другими специалистами (дефектологами) в его заинтересованности в минимализации работ и материалов, т.к. его вознаграждение не зависит от объема работ, в возможности его выбора из их перечня по достоверной информации о качестве их предыдущих работ

4) Свойства дефакта – Он определяет точный прогноз перечня и объема необходимых работ и материалов

- Он является основой для составления инженерного проекта и сметы


3. Составление инженерного проекта.

1) Содержание – Составление чертежей, планов организации работ (ПФ), планов производства работ (ППР), включая графики подготовки фронтов работ, поставки материалов и оборудования, производства и приема выполненных работ

2) Выгоды – Точное определение объемов необходимых работ, материалов и оборудования, графиков и сроков выполнения работ, а, следовательно, экономия на объемах и на сроках ввода в эксплуатацию объекта.

3) Преимущества – Перед работами без инженерного проекта, в скоординированности поставщиков и подрядчиков, в возможности определения санкций за нарушение технологии и/или сроков выполнения работ, в спланированном контроле над качеством и сроками выполнения работ (входном, операционном, приемочном)

- Перед другими проектантами – инженерами, в знании возможностей поставщиков и подрядчиков аккредитованных “Новостройкой”, в возможности выбора проектантов из их широкого перечня по достоверной информации о качестве их работ.

4) Свойства инженерного проекта.

Задачи – Он определяет план, график подготовки объекта, оборудования, производства работ, технические условия и параметры производства работ, материалов и оборудования, график и порядок осуществления контроля производства работ

- Он является основой для составления смет и для составления договора подряда


4. Составление инвесторских смет.

1) Содержание: - Составление общей и локальных смет производства работ на основании дефектного акта и/или инженерного проекта, дизайн-проекта и/или класса работ заявленных заказчиком, по ценам, действующим на момент составления смет с последующей корректировкой на день платежа или составления акта.

2) Выгоды: - Точный прогноз стоимости ремонта/строительства,

- Профессиональное обоснование стоимости ремонта и строительства для заключения договора с подрядчиками и поставщиками.

3) Преимущества: - Перед работами без составления инвест-смет,

- в невозможном завышении стоимости работ и материалов потенциальными подрядчиками

- в возможном планировании финансирования работ и материалов

- в возможном обосновании инвестирования или кредитования производства работ.

Перед другими сметчиками

- в заинтересованности минимизации и точности сумм смет, т.к. только от этого зависят их доходы, а не от сумм смет.

- в возможности выбора сметчиков по достоверности информации о качестве их работ (по количеству их заказов и по проценту совпадений их смет и соответствующих актов выполненных работ).

4) Свойства смет. Смета состоит из суммы локальных смет, составленных по соответствующим видам работ.

Смета определяет: - объем работ в человеко-часах и в их цене (на день ее составления)

- объем материалов и оборудования и их цены (на день ее составления)

- объем часов работы механизмов и оборудования и их цену (на день ее составления).

Суммы и цены, определенные в смете, могут быть откорректированы на день платежа (подписания акта выполненных работ) на основании цен действующих на этот день на торгах заказами на ДРСУ “Новостройка”.


5. Курирование ремонтно-строительных работ.Технадзор.

1) Содержание: - осуществление технического надзора и контроля за производством ремонтно-строительных работ, координация деятельности соответствующих подрядчиков и поставщиков.

2) Выгоды: повышение: - гарантий качества производства работ

- соответствия объемов и сроков производства работ, указанным в проектах и/или сметах.

Экономия средств и времени Заказчика.

3) Преимущества: Перед производством работ без куратора: - в систематическом, своевременном контроле качества, соблюдения технологии, объемов и графиков выполнения работ

- в профессиональной координации деятельности подрядчиков и поставщиков

- в минимизации затрат и времени Заказчика, отвлекаемых на производство работ на объекте.

Перед другими кураторами: - в действенной материальной ответственности кураторов за качество и достоверность объемов выполненных работ,

в материальной заинтересованности куратора

- в соблюдении планов и графиков производства работ

- в возможности выбора куратора из их перечня на основании достоверной информации о качестве их работы.

4) Свойства: Профессиональный контроль производства работ на объекте входной (количества и качества материалов и оборудования, поступившего на объект, их соответствие сертификатам и накладной, контроль допусков и соответствующих документов у подрядчиков)

Операционный (надзор за соблюдением технологий производства работ, согласование актов скрытых и особоважных работ)

Приемочный (проверка объемов и качества выполненных работ, визирование актов выполненных работ)

Координация деятельности подрядчиков профессиональным ИТР, имеющим соответствующее образование и опыт.


6. Организация документарного аккредитива.

1) Содержание: Поручение Заказчика соответствующему банку оплатить Подрядчику соответствующую сумму по предъявлению им подписанного акта выполненных работ на эту сумму (за этап работ).

Проверка ДРСУ соответствия объема и качества выполненных работ и составление предписания подрядчику или заказчику.

2) Выгоды: Гарантированность сохранности и получения платежей соответствующим подрядчиком при условии выполнения им соответствующих работ.

Снижение цен на работы при снижении риска их неоплаты или несоответствия фактическим объемам или стандартам качества.

3) Преимущества: Перед производством работ без аккредитива – в уверенности Подрядчиков в получении средств

- в уверенности Заказчиков в целевом использовании

- в урегулировании споров по оплате за объем и качество работ третей стороной, имеющей общее признание и соответствующих экспертов.

Перед другими банками - в высокой стоимости обслуживания аккредитива

- в отсутствии у них возможностей и желания привлекать экспертов для определения соответствия акту объемов и качества выполненных работ.

4) Свойства: Сохранность суммы оплаты Заказчика Подрядчику за соответствующий этап работ на счету банка до момента предъявления банку акта выполненных работ подписанного Заказчиком или ДРСУ.

Регулируемость споров по оплате между Заказчиком и Подрядчиком третей стороной, которой доверяют эти контрагенты.


7. Организация ремонтно-строительных экспертиз.

1) Содержание: Составление заключения об объемах и качестве выполненных ремонтно-строительных работ после обследования объекта по запросу Подрядчика, Заказчика или ДРСУ.

2) Выгоды: Досудебное урегулирование споров об объемах и качестве выполненных работ. Снижение рисков неоплаты всех работ и несоответствия акту выполненных работ и их объему и качеству.

Снижение затраты энергии, времени и денег на урегулирование споров.

3) Преимущества: Перед производством работ без привлечения экспертов:

- в уверенности в быстром и доступном урегулировании споров по объему и качеству выполненных работ

- в защищенности от непрофессионализма и от непрофессиональных претензий и обвинений.

Перед другими организациями экспертов: - в узкой специализации экспертов

- в систематическом обучении экспертов процедурам объективной, независимой экспертизы

- в выборе эксперта сторонами до возникновения спора из широкого списка экспертов по достоверной информации об их количестве и качестве экспертных заключений

- в признании их заключений соответствующими судами

- в скорости составления экспертных заключений.

4) Свойства: Объективность, независимость, своевременность составления экспертных заключений профессионалами.

Приемлемость сторонами спора любого экспертного заключения, составленного экспертом, выбранным ими до возникновения спора.

Профессионализм экспертов в оценке производства ремонтно-строительных работ на основании соответствующего образования и опыта, на основании специальной подготовки и систематическому обучению работе эксперта.


8. Организация арбитража третейским судом.

1) Содержание: Рассмотрение споров по исполнению договоров поставки или подряда по обоюдному согласию сторон, зафиксированному в соответствующем договоре или в третейском соглашении.

Решение по такому спору является окончательным и обжалованию не подлежит.

2) Выгоды: Быстрое рассмотрение споров по договорам.

Законное и справедливое рассмотрение споров.

Экономное рассмотрение споров.

3) Преимущества: Перед рассмотрением споров обычными судами:

- в скорости рассмотрения спора, которая в третейском суде как минимум в 3-4 раза быстрее

- в законности решений, т.к. судьи третейские не защищены неприкосновенностью

- выбираются Заказчиком из списка, утвержденного 1 раз в год Подрядчиками

- экономически заинтересованы в уровне своей профессиональной репутации, которая и привлечет стороны оплачивать их услуги по отправлению правосудия.


Перед другими третейскими судами:

- в специализированности на договорах подряда, которые имеют стандартизированное содержание

- в банке данных профессиональных экспертов, как правило, признаваемых сторонами спора.

4) Свойства: Профессиональность, однозначность решений.

Доверие сторон к процессу и результату рассмотрения спора третейским судом.

Окончательность решения третейского суда, т.к. хозяйственные суды и суды общей юриспруденции не вправе пересматривать эти решения, если не нарушена процедура и условия их принятия.


9. Юридическое сопровождение договоров и исполнительных листов.

1) Содержание: Организация ведения документации, предусмотренной договорами поставки и/или подряда.

Подготовка исковых заявлений и ответов на них.

Представление в соответствующих судах.

Организация получения исполнительных листов и их сопровождение до получения их предписания.

2) Выгоды: Экономичное, специализированное, профессиональное юридическое сопровождение по договорам подряда и поставки.

Экономия энергии, времени и средств при работе по договорам подряда и поставки.

Доведение судебных решений до полного их исполнения.

3) Преимущества: Перед работой без юридического сопровождения:

- в своевременном и профессиональном реагировании на эпизоды исполнения договоров,

- в предвидении и/или в предотвращении нежелательных последствий исполнения или неисполнения договоров,

- в ускорении принятия и исполнения судебных решений.

Перед другими юридическими фирмами:

- в специализированности на договорах подряда и поставки стройматериалов.

4) Свойства: Профессиональность, своевременность, специализированность и экономичность юридических услуг в области исполнения договоров организации ремонта и строительства.


10. Организация доставки на объект.

1) Содержание: Получение заказа на доставку материалов и оборудования на объект, согласно спецификации и согласованным срокам.

Организация перевозки, разгрузки, заноса и складирования товаров.

Оформление накладных и актов приема-передачи товаров.

2) Выгоды: Экономия энергии, времени и финансов при организации поставки стройматериалов и оборудования на объект.

Удобные заказчику сроки и время доставки.

3) Преимущества: Перед другими перевозчиками:

- в более низкой стоимости доставки,

- в удобном времени доставки Заказчику товаров,

- в перевозке товара только специализированным транспортом,

- в предложении полного комплекса услуг: перевозки, разгрузки, заносе, складировании, хранении,

- в возможности оплаты товара по факту его поставки.

4) Свойства: Доставка товара осуществляется:

- точно в заявленные и согласованные сроки и время,

- спецтранспортом,

- с полным комплексом услуг: перевозка, разгрузка, занос, складирование,

- с самыми низкими ценами перевозки.


11. Организация аукциона скидок среди подрядчиков за заказ.

1) Содержание: Подготовка заказа к аукциону (составление его смет и получение его задатка).

Предложение этого заказа всем аккредитованным (проверенным опытом) Подрядчикам.

Проведение аукциона на большую скидку на заказ среди заинтересованных им Подрядчиков.

2) Выгоды: Экономия средств при необходимых качестве и сроках исполнения заказа путем получения наибольшей скидки на сумму договора подряда.

Экономия энергии и времени при подборе Подрядчиков.

Гарантии качества и сроков исполнения работ выбранными подрядчиками.

3) Преимущества: Перед подбором подрядчиков без аукциона:

- в выборе только среди аккредитованных 9проверенных опытом) подрядчиков,

- в получении максимальной скидки среди максимально возможном их предложении,

- в гарантиях соблюдения сроков и стандартов качества.

Перед подбором подрядчиков через виртуальные аукционы:

- в надежности и проверенности подрядчиков и поставщиков,

- в доверии их к качеству проектно-сметной документации,

- в фиксации скидки и корректировки цен и сумм смет и актов на день платежа или подписания актов.

4) Свойства: Прозрачность проведения аукциона.

Постоянность проведения аукциона.

Экономическая эффективность т.к.

Экономическая заинтересованность организаторов аукциона в увеличении скидки, т.к. получают 30% от величины скидки.




 

 

г. Киев , ул. Богдана Хмельницкого 45б оф.18
тел.: (067) 66-98-555, (050) 63-24-555

Joomla 1.5 Templates by JoomlaShine.com